Ustroń

Opis nieruchomości

Wszystkie mieszkania w każdym segmencie są takie same jak podałam w /wym opisie.
Podana cena lokalu jest ceną brutto.

Inwestycja składająca się z 8 dwu lokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej, powstaje w zacisznej lokalizacji Ustronia, w otoczeniu terenów zielonych i licznych tras rowerowych oraz ścieżek spacerowych.
Dodatkowym atutem jest cudowny widok na Beskidy.

Na przyszłych Właścicieli czeka:
- 16 komfortowych apartamentów 3 pokojowych o powierzchni 59 m2 lub 70 m2, z ogródkami lub dużymi balkonami,
- 33 miejsca postojowe zewnętrzne

Przestrzeń wokół budynków zostanie zagospodarowana zielenią, co w połączeniu z nowoczesną architekturą o stonowanej kolorystyce sprawi, że z pewnością będzie to doskonałe miejsce zarówno do czasowego odpoczynku jak i życia na co dzień.
Jedno miejsce parkingowe w cenie apartamentu.
Dodatkowe miejsce parkingowe 10 000 zł brutto

Zakończenie budowy II kwartał 2024r.

KUPUJĄC APARTAMENT Z TEJ OFERTY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT
Cena ofertowa zawiera 8% podatku
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.

Dodatkowe informacje:
Instalacje:
- elektryczna,
- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,
- wentylacyjno-grawitacyjna,
- wodociągowe,
- odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,
Technologia wykonania:
Fundamenty: płyta żelbetowa
Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy
Stropy: żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm
Ściany wewnętrzne:
- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)
Elewacja: tynk silikatowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne
Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1
Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu
Parapety: zewnętrzne – stalowe grafit cynkowane
Drzwi:
- wewnętrzne brak – otwory w stanie surowym
- wejściowe – stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO – podłogowe
Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwu unkcyjny w każdym mieszkaniu
Domofon: aparat odbiorczy
Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,
Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa
Balustrady : szkło hartowane

Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.
Parkingi – kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa.
Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.

Cena Apartamentu 627 000,00zł brutto.

Z wykończeniem pod klucz  697 000,00 zł brutto.