Cena
337 000 zł
cena za m2
3 990,05 zł/m²
Powierzchnia
84,46 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Wychodząc z 84 metrowego mieszkania na 1 piętrze kamienicy przy ul. Wojska Polskiego, spacer do parku i bulwarów nad jeziorem potrwa zaledwie 5 minut, kolejne 5 pozwoli nam dotrzeć do Promenady nad jeziorem Ełckim, do byłego Zamku Krzyżackiego z 1398r.Nowy właściciel z balkonu swojego mieszkania będzie miał widok na jezioro a z drugiego balkonu na centrum miasta.
PRZESTRONNE, 3 POKOJOWE MIESZKANIE
Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań, pomimo tego jego układ jest wygodny i funkcjonalny.
Duży hol prowadzi do mniejszego pokoju a stamtąd do dużego salonu z balkonem.
Z holu odrębne wejście do dużej kuchni z balkonem i widokiem na jezioro.
Drugie wejście z korytarza do łazienki wraz z w.c i osobne wejście do dużego salonu przedzielonego na 2 pokoje.Dawniej było to odrębne mieszkanie o mniejszej powierzchni użytkowej.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bez windy, w kamienicy z 1925 roku.
Kamienica przeszła termomodernizację ok 4 lata temu.
W większej części mieszkania wymieniono okna na PCV 2 szybowe ok 7 lat temu.
Drzwi wejściowe nowe,wymienione ok 5 lat temu.
W dwóch pokojach oraz w holu podłoga wyłożona panelami.
W dwóch pozostałych,deski.
Kuchnia przeszła remont ok 4/5 lat temu, na podłodze panele.
Łazienka wraz z w.c wymaga generalnego remontu.
W łazience ciepła woda podgrzewana elektrycznie z bojlera.
Jest możliwość wykonania c.o gazowego.
Mieszkanie jasne z dużym doświetleniem naturalnego słońca.
Okna balkonowe duże,podwójne.
Mimo wielu zalet,mieszkanie wymaga remontu generalnego.
Do chwili obecnej ogrzewane było piecami węglowymi,kaflowymi.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze kamienicy.
Atutem lokalu jest lokalizacja w centrum miasta,bogata oferta wakacyjna dla turystów,
bliskość Promenady nad jeziorem,sklepy,kawiarnie,restauracje
i możliwość powrotu po remoncie do 2 niezależnych mieszkań.
Po adaptacji idealne apartamenty pod wynajem krótko terminowy.
Sprzedaż dwóch niezależnych mieszkań, wróci potencjalnemu nabywcy
poniesione nakłady na remont.
Pow. użytkowa ok 84,46m2
-3 duże pokoje
-kuchnia
-łazienka
-korytarz- udział
-2 piwnice
-pomieszczenie gospodarcze na poziomie parteru
Cena sprzedaży 337 000,00 zł PLN
Cena podlega negocjacji.
Więcej informacji pod tel.+48/509 366 825
Danuta Gabzdyl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DRG-MS-246
Powierzchnia
84,46 m²
Powierzchnia użytkowa
84,46 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła pełna
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz, fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
brak
Piwnica
8,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
1925
Widok
panorama miasta
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro
Ogrzewanie
piecowe
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Wyposażenie łazienki
wanna
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)