Mieszkanie na sprzedaż Ełk, Wojska Polskiego
337 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | DRG-MS-246 |
| Powierzchnia | 74,49 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 74,49 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Technologia budowlana | cegła pełna |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | fundusz remontowy, gaz, prąd, woda |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Garaż | brak |
| Piwnica [m2] | 8,00 m² |
| Stan lokalu | do remontu |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 2 |
| Rok budowy | 1925 |
| Widok | panorama miasta |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | jezioro |
| Ogrzewanie | piecowe |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Wychodząc z ok 75 metrowego mieszkania na 1 piętrze kamienicy przy ul. Wojska Polskiego, spacer do parku i bulwarów nad jeziorem potrwa zaledwie 5 minut, kolejne 5 pozwoli nam dotrzeć do Promenady nad jeziorem Ełckim, do byłego Zamku Krzyżackiego z 1398r.
Nowy właściciel z balkonu swojego mieszkania będzie miał widok na jezioro a z drugiego balkonu na centrum miasta.
PRZESTRONNE, 3 POKOJOWE MIESZKANIE
Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań, pomimo tego jego układ jest wygodny i funkcjonalny.
Duży hol prowadzi do mniejszego pokoju a stamtąd do dużego salonu z balkonem.
Z holu odrębne wejście do dużej kuchni z balkonem i widokiem na jezioro.
Drugie wejście z korytarza do łazienki wraz z w.c i osobne wejście do dużego salonu przedzielonego na 2 pokoje.Dawniej było to odrębne mieszkanie o mniejszej powierzchni użytkowej.
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bez windy, w kamienicy z 1925 roku.
Kamienica przeszła termomodernizację ok 4 lata temu.
W większej części mieszkania wymieniono okna na PCV 2 szybowe ok 7 lat temu.
Drzwi wejściowe nowe,wymienione ok 5 lat temu.
W dwóch pokojach oraz w holu podłoga wyłożona panelami.
W dwóch pozostałych,deski.
Kuchnia przeszła remont ok 4/5 lat temu, na podłodze panele.
Łazienka wraz z w.c wymaga generalnego remontu.
W łazience ciepła woda podgrzewana elektrycznie z bojlera.
Jest możliwość wykonania c.o gazowego.
Mieszkanie jasne z dużym doświetleniem naturalnego słońca.
Okna balkonowe duże,podwójne.
Mimo wielu zalet,mieszkanie wymaga remontu generalnego.
Do chwili obecnej ogrzewane było piecami węglowymi,kaflowymi.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze kamienicy.
Atutem lokalu jest lokalizacja w centrum miasta,bogata oferta wakacyjna dla turystów,
bliskość Promenady nad jeziorem,sklepy,kawiarnie,restauracje
i możliwość powrotu po remoncie do 2 niezależnych mieszkań.
Po adaptacji idealne apartamenty pod wynajem krótko terminowy.
Sprzedaż dwóch niezależnych mieszkań, wróci potencjalnemu nabywcy
poniesione nakłady na remont.
Pow. użytkowa ok 74,46 m2
-3 duże pokoje
-kuchnia
-łazienka
-korytarz- udział
-2 piwnice
-pomieszczenie gospodarcze na poziomie parteru
Cena sprzedaży 337 000,00 zł PLN
Cena podlega negocjacji.
Więcej informacji pod tel.+48/509 366 825
Danuta Gabzdyl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.