Dom na sprzedaż Ustroń, Równica

Opis nieruchomości

Unikatowa Chata regionalna na Równicy

Lokalizacja: południowo-zachodni stok góry Równica (~660 m n.p.m.), ok. 1,5 km do szczytu, 5 km do centrum Ustronia.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z kulturą regionu, a każdy dzień zaczyna się od świeżego powietrza i majestatycznych widoków.

Funkcja nieruchomości: pensjonat, gastronomia lub prywatny dom z możliwością częściowego wynajmu.
Idealne dla pasjonatów regionalnego stylu życia, kreatywnego gospodarstwa lub inwestora szukającego unikalnej lokalizacji.

Rok budowy: 1930, rozbudowa 1990–2000 Działka: ok. 939 m²
Powierzchnia użytkowa: 415,52 m²
-w tym przyziemie 106,40 m²
-w tym parter 182,61 m²;
-w tym poddasze 126,51 m²)

Konstrukcja i wykończenie:

• Drewniano-murowana; dach gont/blaszany JANOSIK z ociepleniem
• Wykończenie: kamień naturalny na zewnątrz i wewnątrz; ściany i okładziny drewniane
• Wejście główne ze schodami z kamienia; 2 klatki schodowe; utrzymany styl regionalny
• Nieruchomość wyposażona w media: studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków; instalacje elektroenergetyczne, odgromowe; 3 kominki (w tym z płaszczem wodnym); gaz z zewnętrznego zbiornika; piec gazowy i grzejniki nowej generacji

Rozkład pomieszczeń:

• Przyziemie: bar z kominkiem i tarasem, sala konsumpcyjna, piwniczka na wino, pomieszczenia gospodarcze, klatka schodowa
• Parter: dwie sale (mogą służyć jako salon, apartamenty lub sale konsumpcyjne), korytarz, obszerny apartament, toaleta, zaplecze kuchenne
• Poddasze użytkowe: 4 pokoje na wynajem (2 z wspólną łazienką), 1 apartament, korytarz

Stan i potencjał:

• Budynek utrzymany w stylu regionalnym, po modernizacji i rozbudowie
• W pełni gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności (pensjonat, gastronomia)
• Nieruchomość z prawym dojazdem do drogi publicznej, doskonałe połączenia komunikacyjne

Dlaczego warto zobaczyć na żywo:

• Niezwykły klimat regionu górskiego, cisza i bliskość natury
• Widoki na pasmo górskie i malownicze otoczenie z każdej części posesji
• Funkcjonalność i elastyczność aranżacyjna dla gościnności lub komfortowego mieszkania

Potencjał inwestycyjny:

• możliwość przearanżowania na pensjonat z pokojami na wynajem lub ekskluzywny dom gościnny
• możliwość tworzenia unikatowych atrakcji dla turystów (kulinarne warsztaty, wyprawy górskie, regionalne wydarzenia.
• Funkcja inwestycyjna: pensjonat z możliwością uruchomienia karczmy/regionalnej restauracji, sal konferencyjnych i organizacji spotkań biznesowych. Elastyczność aranżacyjna: sale konsumpcyjne, bar, kuchnia, sala konferencyjna, zaplecze noclegowe (4 pokoje na wynajem, apartament.
• Dla inwestorów: możliwość ustalenia stałej oferty „sąsiedztwo natury i biznesu” – idealne na weekendowe eventy, szkolenia, degustacje regionalnych produktów.

Dane kontaktowe i wezwanie do działania:

• Zainteresowany?
• Zadzwoń lub napisz, umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie.
• Chętnie opowiem o wyjątkowych możliwościach i pokażę wszystkie atuty tego miejsca